Exceptionnel haussmanien et son jardin au cœur de l’intra-muros

Dans une petite copropriété, à proximité des Halles et du cœur vibrant de la cité papale, cet appartement au charme haussmannien offre 200m2 de lumière et de volume à ses occupants.

Dès le sol de l’entrée, l’impeccable préservation des carreaux ciments donne le ton à la qualité de la rénovation en relatant l’histoire de l’édifice. L’harmonieux mélange entre la modernité de la décoration et les éléments architecturaux art nouveau font de cette habitation bourgeoise de 200m2 un des trésors cachés de l’intra-muros. Cet appartement de plain pied se vit tel une maison ouverte sur son jardin, dans laquelle les saisons se laissent contempler.

Articulées autour de l’extérieur composé d’une vaste terrasse en ipé surmontée d’une treille et d’un espace jardin, les pièces à vivre sont des espaces lumineux offrant une hauteur sous plafond caractéristique de cette époque. La cuisine est complétée par un vaste cellier de 10m2, et ouvre sur la verrière art nouveau, cœur de l’habitation, lieu de repas, de travail et de contemplation, c’est le poumon créatif de l’appartement.

Un séjour cossu orné de son parquet point de Hongrie et de sa cheminée en bois et faïence, ouvre plein sud sur un paysage dégagé faisant oublier à ses occupants le tumulte de la vie citadine. Le couloir dessert sur la partie nord trois chambres de belles tailles dont l’une avec son plafond peint particulièrement remarquable. Une superbe salle de bain au généreux volume offre un espace bien-être agrémenté d’une baignoire en fonte. Ouvertes sur le jardin, trois chambres dont une vaste suite parentale complètent ce lieu de vie familiale.

Doté d’une architecture authentique et d’une richesse de matériaux parfaitement préservés, cet élégant appartement offre un luxueux confort pour des moments privilégiés.

Ce bien est complété par deux vastes caves et deux dépendances dans le jardin, un garage indépendant est également proposé à la location.

Soumis au régime de la copropriété de 7 lots Quote part des charges annuelles : 1787 euros