Agence Avignon

Beau mas avec vue

AVIGNON 84000 #Mas 185 M2 Vendu | RÉF. Avignon-631EAA
84000
AVIGNON
185 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
20625 m2
Terrain

À 15 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, au sein d’une nature foisonnante et paisible se cache un authentique mas doté d’une extension originale et anticonformiste des années 70.

Un immense parc à l’allure sauvage et pourtant maîtrisée offre différentes ambiances à savourer à chaque heure du jour et de la nuit, la contemplation sereine de ce paysage vierge et préservé, avec au loin cette montagnette grise et inaccessible, l’intimité d’un repas ou d’une conversation sous le frais ombrage d’un arbre accueillant, l’enchantement d’un plongeon rafraichissant dans la grande piscine au milieu de ce jardin méditerranéen ,et, toujours cette impression unique d’être seul au monde, loin du bruit et des tumultes.
Le mas se dresse face à cet éden naturel et offre aux rayons du soleil sa belle façade en pierres où frissonne sous la brise le lierre qui l’enlace.

L’ancienne bâtisse développe 3 niveaux, un rez-de-chaussée qui accueille une cuisine contemporaine et son cellier, une salle à manger et à sa suite 2 salons dominés par une mezzanine qui nous conduit vers l’espace nuit. Il déploie 2 chambres avec leur salle de bain personnelle et une suite parentale spacieuse et sa salle de bain jouxtant une véranda de 20 m2 édifiée à même le rocher, facilement transformable en un lieu de travail un atelier ou une chambre idéalement placée face au jardin..

Un bureau et sa terrasse avec vue occupe le dernier niveau.

Derrière une lourde porte en bois, creusée dans le rocher, on découvre une cave naturelle où le vin hiberne à 15 degrés toute l’année.
Une dépendance de 45 m2 près de la piscine, une arrière cuisine et une buanderie complètent ce beau mas atypique.

Ce bien singulier mais authentique, et son écrin de nature peut se conjuguer au présent, y vivre et laisser vivre, mais plus encore au futur avec un propriétaire qui saura réinventer tout le potentiel offert, et ainsi rendre à ce lieu toute sa magie.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 1720 € et 2380 €

 

RÉF. Avignon-631EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 20625 m2
  • Taxe foncière : 2 652 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 153
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau mas avec vue

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Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

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24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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