Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Mélanie Duc

Appartement d’exception en intra-muros

AVIGNON 84000 160 M2 590 000 € | RÉF. 681EAA
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Appartement d’exception en intra-muros

AVIGNON 84000 160 M2 590 000 € | RÉF. 681EAA
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84000
AVIGNON
160 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
590 000
Prix de vente

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Avignon, à seulement 2 minutes à pied du palais des papes, ce bel appartement bourgeois de 160 m² occupe le 1er étage d’un immeuble du 16ème siècle.

La rénovation de cet appartement bourgeois oscille entre préservation, éclectisme et modernisme.
La réhabilitation met en lumière de somptueux plafonds, une imposante cheminée en bois tout en offrant des prestations d’une grande modernité.

Dès l’entrée, ce sont les couleurs soigneusement choisies qui soulignent et délimitent les espaces.
A l’abri des nuisances, cet appartement traversant est articulé autour d’une cour intérieure à usage commun.
Il offre une vaste pièce à vivre décloisonnée proposant une cuisine, une salle à manger et un vaste salon qui s’impose comme la pièce de vie centrale.
Une première suite offre un espace nuit de caractère entre le bleu des dressings et les couleurs vives des touches de décoration.

Accessible par un escalier extérieur pouvant être rendu complètement indépendant, le second espace nuit offre une suite parentale ainsi qu’une chambre assortie de sa salle d’eau et d’un espace bureau.
La distribution des espaces sous près de quatre mètres de hauteur sous plafond libère les perspectives et crée une habitation spacieuse résolument contemporaine.
Une cour commune intérieure complète ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété, 10lots, quote-part des charges annuelles 1600 euros                                                                                            CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre1680 euros et 2330 euros

RÉF. 681EAA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 600 €
  • Taxe foncière : 1 469 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception en intra-muros
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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