
Appartement de charme au coeur de la cité papale
Appartement de charme au coeur de la cité papale
Dans l’un des quartiers les plus recherchés et tranquilles de l’Intra-Muros, cet appartement de caractère séduira les citadins en quête de calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l’animation du centre d’Avignon.
Niché au deuxième et dernier étage d’une élégante maison bourgeoise divisée en cinq appartements, il bénéficie d’une vue dégagée sur les toits de la cité médiévale et le ciel avoisinant, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Récemment rénové avec soin, cet appartement dispose d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, créant ainsi un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L’exposition sud permet à la lumière naturelle de baigner généreusement l’ensemble des pièces principales, apportant une sensation d’espace et de bien-être.
L’appartement se compose de deux belles chambres, chacune dotée de son propre dressing, et d’une salle d’eau entièrement repensée avec des matériaux de qualité, offrant un confort contemporain. Ce lieu de vie, alliant calme, luminosité et rénovation soignée, s’adapte à de multiples projets. Il peut parfaitement convenir comme pied-à-terre, atelier d’artiste ou pour de la location saisonnière, tout en étant situé à quelques pas du coeur d’Avignon.
La copropriété, bien entretenue et composée de cinq lots, permet de profiter de cet appartement tout en bénéficiant de faibles charges. Ce bien rare, tant par son environnement que ses caractéristiques, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et raffiné en plein coeur de la cité des Papes.
Bien soumis au régime de la copropriété, 5 lots, quote part des charges annuelles 700 euros
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2990 et 4080 euros
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 700 €
- Taxe foncière : 574 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 706kWh/m².an23*kg CO2/m².anG
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
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- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2990 € et 4080 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
