Agence Avignon Luberon Ventoux
Mélanie Duc

Appartement de charme au coeur de la cité papale

AVIGNON 84000 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement de caractère 70.76 M2 190 000 € | RÉF. 896EAA
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Appartement de charme au coeur de la cité papale

AVIGNON 84000 #7ème ciel #Appartement centre ville #Appartement de caractère 70.76 M2 190 000 € | RÉF. 896EAA
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84000
AVIGNON
70.76 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
190 000
Prix de vente

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et tranquilles de l’Intra-Muros, cet appartement de caractère séduira les citadins en quête de calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l’animation du centre d’Avignon.

Niché au deuxième et dernier étage d’une élégante maison bourgeoise divisée en cinq appartements, il bénéficie d’une vue dégagée sur les toits de la cité médiévale et le ciel avoisinant, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Récemment rénové avec soin, cet appartement dispose d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, créant ainsi un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L’exposition sud permet à la lumière naturelle de baigner généreusement l’ensemble des pièces principales, apportant une sensation d’espace et de bien-être.
L’appartement se compose de deux belles chambres, chacune dotée de son propre dressing, et d’une salle d’eau entièrement repensée avec des matériaux de qualité, offrant un confort contemporain. Ce lieu de vie, alliant calme, luminosité et rénovation soignée, s’adapte à de multiples projets. Il peut parfaitement convenir comme pied-à-terre, atelier d’artiste ou pour de la location saisonnière, tout en étant situé à quelques pas du coeur d’Avignon.

La copropriété, bien entretenue et composée de cinq lots, permet de profiter de cet appartement tout en bénéficiant de faibles charges. Ce bien rare, tant par son environnement que ses caractéristiques, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et raffiné en plein coeur de la cité des Papes.
Bien soumis au régime de la copropriété, 5 lots, quote part des charges annuelles 700 euros

CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2990 et 4080 euros
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 896EAA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 700 €
  • Taxe foncière : 574 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 706 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 706
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2990 € et 4080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme au coeur de la cité papale
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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