Villa à vendre proche de la mer

Perché au cœur d’une zone naturelle remarquable, ce bien rare domine fièrement la baie d’Aiguebelle au Lavandou dans le Var, offrant un tête-à-tête permanent avec la Méditerranée. Ici, la nature règne en majesté, et chaque lever de soleil devient spectacle.

Cet ensemble immobilier singulier se compose de deux entités reliées par un esprit de liberté et d’ouverture sur l’extérieur.

La première partie, un appartement en copropriété, s’ouvre sur un balcon face à la mer. Il accueille une cuisine, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC. À l’étage, deux chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit, apportant charme et intimité.

Attenante, une maison indépendante plus récente déploie ses volumes sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour
cathédrale avec cuisine ouverte et cellier, une salle d’eau, un WC et un atelier. À l’étage, une vaste chambre avec balcon embrasse la mer au loin. Cette chambre conduit également à 2 terrasses intimes en bois.

Le terrain clôturé, constitué de plusieurs parcelles , est accessible par un chemin privatif fermé par un portail. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur un espace aménagé ou devant un carport.

En contrebas, des restanques aux allures de jardin méditerranéen accueillent agrumes, oliviers et arbres fruitiers. Une citerne commune à la copropriété vient compléter l’alimentation en eau pour l’arrosage, en plus du réseau.

À seulement 5 minutes en voiture de la plage d’Aiguebelle et 10 minutes des commerces, ce lieu offre un air de campagne avec la mer pour horizon.
Ici, la vie s’écrit au rythme du chant des oiseaux, entre pinède et azur.

Un refuge insolite, pour les amoureux de nature et d’authenticité.

« CLASSE ENERGIE : 266E CLASSE CLIMAT : 8 B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2510€ et 3450€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Laure