Villa avec vue panoramique et piscine

Au coeur d’un environnement naturel préservé, cette villa de 2007 située à La Motte offre un cadre de vie exceptionnel. Développant une superficie d’environ 200m2 et bénéficiant d’une vue imprenable sur le village et le massif du Rouet.

Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage avec de vastes espaces de vie baignés de lumière. Le séjour de 45 m², sublimé par un toit cathédrale et un poêle à bois, s’ouvre sur l’extérieur grâce à trois baies vitrées à galandage, dont l’une dévoile une vue panoramique sur le village. La cuisine, actuellement fermée, peut être repensée en espace ouvert pour une convivialité accrue.
Une mezzanine apporte un volume supplémentaire, idéale pour un bureau ou un coin lecture.
L’espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres spacieuses (15 et 33 m²), un dressing ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Une buanderie et un WC invité complètent cet agencement fonctionnel.

À l’extérieur, la villa dévoile un jardin aux essences méditerranéennes, aménagé pour des instants de détente absolue. La grande terrasse, équipée d’une pergola bioclimatique, prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un bassin à poissons apporte une touche de sérénité, tandis qu’un coin salon promet des soirées conviviales. La piscine, entourée d’une terrasse en bois exotique, s’intègre parfaitement au paysage.
Un Mazet de 40 m², à rénover, constitue un atout supplémentaire.

À proximité des commerces, de la gare TGV et des axes autoroutiers. Cette villa offre une combinaison rare entre accessibilité et tranquillité. Climatisation réversible, potentiel de location saisonnière et prestations soignées en font un bien unique sur le marché.

CLASSE ÉNERGIE : C (68 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1840 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)