Située sur les hauteurs prisées de la Cadière d’Azur dans le Var, nichée au bout d’une impasse au calme, cette villa vous promet une sérénité absolue avec sa piscine au sel et son vaste terrain de 2 000 m2. 

Édifiée en 2002, cette demeure élégante développe une surface habitable de 130 m2 de plain-pied.

L’entrée dévoile un espace de vie majestueux avec le salon et son plafond cathédral de cinq mètres de haut. Cet espace lumineux est doté d’une cheminée avec insert. La cuisine équipée attenante est indépendante, elle s’ouvre sur une large terrasse partiellement couverte offrant une vue mer imprenable.

L’aile gauche de la maison accessible depuis le hall d’entrée héberge l’espace nuit, composé de quatre spacieuses chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains.

L’extérieur, dévoile un jardin paysagé soigneusement entretenu avec de nombreuses essences méditerranéennes irriguées par le canal de Provence. En son coeur, la piscine au sel et sa terrasse, sont une invitation à la détente.

Une charmante Borie en pierre, des cabanons de rangements, un double garage de 47 m2, viennent parfaire ce bien d’exception.

CLASSE ENERGIE : 103 kWh ep/m2.an.( Classe C)
CLASSE CLIMAT : C16 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1380 euros et 1930 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Julie