Mas authentique au coeur d'une oliveraie

Discrète et confidentielle, l’entrée de cette propriété s’ouvre sur un chemin bordé d’une majestueuse oliveraie de 6 hectares. Ce parcours apaisant mène à une bastide intemporelle de 183 m2, nichée au coeur d’un domaine préservé, agrémenté d’une piscine 6 m x 12 m avec pool-house, et d’un court de tennis, offrant une qualité de vie rare.

Dès le hall d’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond posent le décor d’une résidence de caractère. La grande cuisine équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial, précède un salon chaleureux animé par une cheminée ancienne. Une suite parentale vient compléter ce niveau.
L’étage intermédiaire propose une salle d’eau avec toilettes.
Le deuxième étage accueille quant à lui quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

En extérieur, deux pièces attenantes accueillent un cellier et un espace de stockage, tandis qu’un double abri voiture vient parfaire les prestations.

En contrebas, un bastidon indépendant au charme singulier propose un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, toilettes et une chambre en mezzanine. Idéal pour un gîte, une maison de gardien ou une activité locative.

Un grand hangar de 190m2, plusieurs annexes, un immense garage ainsi qu’une ancienne chèvrerie enrichissent encore les potentialités de ce domaine. Il est également possible d’acquérir une parcelle supplémentaire, dont une prairie propice à l’accueil de chevaux.

Le fermage de l’oliveraie, l’eau de ville et le forage garantissent fonctionnalité et autonomie.

TGV à 8 Km
Autoroute 11 Km
Aéroport 82 Km

CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2009 € et 2717 €.