Villa avec piscine proche des Golfs de Valescure

Découvrez cette villa située dans le prestigieux quartier des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël. Bénéficiant d’une position dominante et d’un calme absolu, cette propriété est implantée sur un vaste terrain arboré de 2200 m2, idéal pour profiter de moments de détente au bord de sa superbe piscine.

D’une surface habitable de 156 m2 sur deux niveaux, la villa offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.

La villa se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour avec coin cheminée et d’une salle à manger totalisant 70 m2, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air. Une cuisine indépendante, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, toilettes et un solarium de 13m2 offre une vue dégagée sur le jardin.

Le sous-sol aménagé comprend un studio indépendant avec chambre, buanderie, salle de douche, ainsi qu’un séjour/cuisine d’environ 41 m2 avec accès sa terrasse extérieure. Vous trouverez également deux pièces annexes, une cave et un atelier.

Si vous recherchez un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant proche des commodités et des golfs, cette villa est faite pour vous.

La propriété dispose de nombreux emplacements de stationnement, assurant un confort optimal pour vous et vos invités.

Plage à 13min
Commerces à 15min
TGV à 12min
Autoroute 14Km
Aéroport 66Km

CLASSE ÉNERGIE : F (396kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (13kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3360€ et 4600 €.