Villa avec piscine dans le quartier des golfs

Bienvenue dans cette villa nichée au coeur du prestigieux quartier des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël, dans le Var. D’une superficie d’environ 167 m2 habitable, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où confort et élégance se conjuguent harmonieusement.

L’entrée dessert un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec un charmant patio, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec son espace barbecue ou plancha qui ravira les amateurs de gastronomie. Dans le prolongement prend place une cuisine indépendante équipée ouverte sur l’extérieur.
Deux grandes chambres en suites avec leurs salles d’eau et bains privatives complètent ce niveau, offrant intimité et confort à ses occupants.

À l’étage, une majestueuse chambre parentale vous attend, avec son grand dressing et une salle de bain attenante. Depuis cette chambre, vous pourrez apprécier une vue dégagée avec un aperçu mer et sur le terrain de golf.

Pour finir, l’étage inférieur de la villa abrite une chambre supplémentaire avec sa salle de bain attenante, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins.
Un vaste garage double de 52m2 avec un atelier attenant de 11m2 garantit un espace de stationnement sécurisé et fonctionnel.

Les extérieurs de la propriété sont tout aussi enchanteurs, avec une piscine à débordement où vous pourrez vous rafraîchir tout en admirant la vue imprenable sur le terrain de golf. La villa est également équipée de la climatisation réversible et du chauffage au sol, assurant un confort optimal en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix, alliant confort et vue dégagée sur la Méditerranée et les terrains de golf.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

TGV à 12min
Plage à 12min
Commerces à 10min
Autoroute 9Km
Aéroport 63Km

CLASSE ÉNERGIE : B (89kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 € et 1120 €.