Charmante villa de plain-pied

Située à Saint-Raphaël, cette charmante villa de plain-pied de 123 m2 édifiée sur une parcelle paysagée de 1014 m2 bénéfice d’un cadre de vie idéal à quelques pas des criques de Santa Lucia.

Vous accédez directement dans une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cuisine ouverte équipée. Son séjour, avec une hauteur cathédrale, offre une ambiance chaleureuse avec son poêle à bois, créant ainsi un espace accueillant pour se détendre en toute saison. Les larges ouvertures donnant sur la terrasse invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et offrent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d’une salle de bain ouverte, vue sur la luxuriance du jardin. Pour les deux autres chambres, une salle de douche à l’italienne supplémentaire avec toilette vient compléter l’espace nuit. Toutes les pièces disposent du chauffage au sol avec thermostat à distance. Vous trouverez également un grand dressing avec un coin buanderie ainsi qu’un toilette séparé.

Le jardin, joliment arboré, offre un cadre paisible où il fait bon se ressourcer, profiter du soleil et des douces brises marines.
En fond de jardin, un studio indépendant entièrement équipé, avec cuisine, salle de douche et toilette, constitue un espace de réception pour accueillir famille et amis ou un atelier d’artiste pour les amateurs d’art et de création.

Cette villa de caractère incarne le style de vie méditerranéen, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre en bord de mer.
Une opportunité rare de s’établir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à quelques pas des joyaux naturels de la Côte d’Azur.

Un sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de cave et d’espace de rangement complète ce bien.

TGV à 20min à pied
Plage à 5min à pied
Commerce et port de plaisance à 5min à pied
Autoroute 10Km
Aéroport 64Km

CLASSE ÉNERGIE : C (151kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 € et 1360 €.