Agence Saint-Tropez

Superbe villa contemporaine dans le golfe de Saint-Tropez

LA GARDE FREINET 83680 250 M2 Vendu | RÉF. Saint-Tropez-0498EV
83680
LA GARDE FREINET
250 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2758 m2
Terrain

Cette somptueuse villa contemporaine de 2007, d’une superficie de 250 m2, est édifiée sur un jardin paysager de 2780 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 120 m2, avec de grandes baies vitrées à galandage et chauffage au sol, qui rassemble le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée, avec son îlot central en béton ciré et sa cave à vin, donnant sur une terrasse en bois orientée ouest avec son espace plancha. Vous y trouverez aussi deux chambres ouvrant sur chacune sa terrasse, une salle d’eau et des toilettes invités. A l’étage se niche une spacieuse suite parentale d’environ 20 m2 avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse tropézienne avec vue sur le massif des Maures. Le niveau inférieur est composé de deux chambres d’environ 15m2, une salle d’eau, de toilettes indépendants, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un studio avec cuisine équipée donnant sur terrasse et piscine. Une piscine de 7,5 m par 4 m avec alarme et plage en bois complète cette somptueuse propriété. Nombreuses rénovations récentes, aspiration centralisée, aménagement extérieur, arrosage automatique et éclairage extérieur neufs, possibilité de garer 4 voitures suite à extension récente. Idéalement située à 12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du village, à 20 minutes de l’autoroute et 40 minutes de l’aéroport Hyères Toulon.

RÉF. Saint-Tropez-0498EV

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 2758 m2
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 133 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence immobilière Espaces Atypiques Saint-Tropez (83) se spécialise dans la vente et l’achat de biens atypiques, reflétant le charme raffiné et l’esprit contemporain du Var. C’est à Sainte-Maxime que l’agence du Golfe de Saint-Tropez a installée ses bureaux. Elle évolue du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez et son Golfe, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence. Toute l’équipe locale est dédiée à la recherche de propriétés uniques, incluant des villas contemporaines avec piscine, des maisons d’architecte offrant des vues exceptionnelles, des appartements modernes en centre-ville et des biens neufs d’exception.

En tant qu’experts du marché immobilier, les conseillers immobiliers s’engagent à fournir un service personnalisé pour chaque client. L’agence met à disposition une équipe de conseillers passionnés, qui comprennent les spécificités du marché local et savent comment valoriser un bien pour attirer des acheteurs exigeants. Les services de vente comprennent une estimation précise du bien selon une méthodologie éprouvée, une mise en scène avantageuse des espaces de vie ainsi que la création d’une narration créative et une promotion via des réseaux étendus, assurant une visibilité maximale.

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L’agence Espaces Atypiques Saint-Tropez se donne pour mission de rendre l’expérience immobilière exceptionnelle.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Du lundi au vendredi de 9h30-13h00 et de 14h00-18h30 et le samedi de 10h00-13h00
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