Propriété aux prestations haut de gamme

Aux Adrets de l’Estérel, nichée dans un écrin de verdure, cette villa climatisée d’exception, construite en 2005, déploie toute son élégance sur une surface habitable d’environ 200 m².
Implantée sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de plus de 3 200 m², cette propriété séduit par son ambiance paisible et son environnement enchanteur, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de 90 m², où les volumes et la lumière se conjuguent harmonieusement. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur des terrasses ensoleillées, prolongeant la pièce de vie vers l’extérieur. Le salon, agrémenté d’un insert, invite à des moments chaleureux, tandis que la salle à manger et la cuisine contemporaine, équipée d’un îlot central, reflètent un art de vivre moderne et convivial.
Ce niveau abrite également deux chambres, un bureau avec un accès indépendant, ainsi que deux salles d’eau, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille.

À l’étage, la master est un véritable havre de sérénité. Elle dispose d’une salle de bain thalasso pour des instants de bien-être, d’un double dressing spacieux et d’une terrasse privative.

Le rez-de-jardin est pensé pour répondre à toutes les envies de loisirs et de confort. Une salle de sport permet de se détendre ou de s’entraîner, tandis qu’un pool house et un atelier de 60 m² ajoutent une véritable valeur pratique à cette propriété.
Le double garage, entièrement carrelé, est accompagné d’une buanderie attenante, et un chalet de stockage bois vient compléter ces espaces annexes.

À l’extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine au sel chauffée constitue le coeur de cet espace, entourée de terrasses et d’une cuisine d’été de style bar, idéale pour recevoir amis et famille. Un terrain de pétanque s’ajoute à ce cadre idyllique, invitant à des moments de convivialité. Le jardin, aménagé avec soin et équipé d’un système d’arrosage automatique, accentue encore davantage le charme de cette propriété exceptionnelle.

Cette propriété unique incarne une élégance rare et une fonctionnalité pensée dans les moindres détails. C’est une opportunité précieuse pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, mêlant harmonieusement modernité et authenticité provençale.

CLASSE ÉNERGIE : C (125 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2490€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)