Agence Saint-Tropez
Chloé BONNAUD

Maison atypique alliant l’ancien et le moderne

Sous offre BAGNOLS EN FORET 83600 #Bergerie #Maison en pierre #Plain-pied 125 M2 489 000 € | RÉF. 6892
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Maison atypique alliant l’ancien et le moderne

Sous offre BAGNOLS EN FORET 83600 #Bergerie #Maison en pierre #Plain-pied 125 M2 489 000 € | RÉF. 6892
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83600
BAGNOLS EN FORET
125 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1165 m2
Terrain
489 000
Prix de vente

Maison atypique alliant l'ancien et le moderne

Alliant l’ancien et le moderne, cette ancienne bergerie rénovée est située au coeur du village de Bagnols en Forêt.

Cette villa atypique se niche sur un terrain paysagé clôturé de 1200 m2, équipée d’une piscine de 8×4 m avec une vue sur la forêt communale, ce cocon offre un espace extérieur propice à la détente et au ressourcement.

Cette villa de 125 m2 aux allures bohème offre une vie de plain-pied.
En traversant le hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et l’extérieur dessert la pièce de vie tout en longueur.
Dans le prolongement, nous arrivons sur un espace aménagé en bureau pouvant à l’avenir être envisagé en une chambre supplémentaire.

Cette maison est composée de trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau ainsi que de mezzanines où le moindre espace est pensé et optimisé.
Pour finir, de nombreux rangements extérieurs ainsi q’une cuisine extérieure en bois donne à cette propriété un aspect unique.

Cette maison atypique jouit d’une localisation exceptionnelle.
A seulement 20 minutes des plages de Fréjus/Saint-Raphaël et à 5 minutes des gorges du Blavet, toutes les commodités sont accessibles à pied.

CLASSE ÉNERGIE : B (90 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (21 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 893 €.

RÉF. 6892

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1165 m2
  • Taxe foncière : 794 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 90 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 21 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique alliant l’ancien et le moderne
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Chloé BONNAUD - EI
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RSAC : 517 471 447 Cayenne
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Agence immobilière Saint-Tropez : Experts en biens immobiliers de luxe

L’agence immobilière Espaces Atypiques Saint-Tropez (83) se spécialise dans la vente et l’achat de biens atypiques, reflétant le charme raffiné et l’esprit contemporain du Var. C’est à Sainte-Maxime que l’agence du Golfe de Saint-Tropez a installée ses bureaux. Elle évolue du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez et son Golfe, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence. Toute l’équipe locale est dédiée à la recherche de propriétés uniques, incluant des villas contemporaines avec piscine, des maisons d’architecte offrant des vues exceptionnelles, des appartements modernes en centre-ville et des biens neufs d’exception.

En tant qu’experts du marché immobilier, les conseillers immobiliers s’engagent à fournir un service personnalisé pour chaque client. L’agence met à disposition une équipe de conseillers passionnés, qui comprennent les spécificités du marché local et savent comment valoriser un bien pour attirer des acheteurs exigeants. Les services de vente comprennent une estimation précise du bien selon une méthodologie éprouvée, une mise en scène avantageuse des espaces de vie ainsi que la création d’une narration créative et une promotion via des réseaux étendus, assurant une visibilité maximale.

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L’agence Espaces Atypiques Saint-Tropez se donne pour mission de rendre l’expérience immobilière exceptionnelle.

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