Agence Saint-Tropez

Villa d’architecture provençale au style bohème avec une vue imprenable

VIDAUBAN 83550 172 M2 Vendu | RÉF. 1017EV
83550
VIDAUBAN
172 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain

Villa d'architecture provençale au style bohème avec une vue imprenable

Située sur les hauteurs d’un quartier résidentiel de Vidauban, cette maison au style bohème de 172 m2 jouit d’une vue imprenable sur les collines environnantes.
Erigée sur un terrain d’environ 2500 m2, la villa perchée offre une vie paisible au calme absolu.

La pièce de vie, entièrement ouverte sur l’extérieur, communique avec les différentes terrasses qui surplombent les environs.
Cet étage propose 3 chambres dont 2 en-suite avec leur salle d’eau privative et une salle de bain indépendante.

Un appartement indépendant prend place au rez-de-chaussée offrant une superbe pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle d’eau.
Cet espace profite également d’une terrasse offrant une vue dégagée.
Il est possible de créer une seconde chambre et une seconde salle d’eau à ce niveau pour compléter l’espace.
Aussi, cet appartement communique avec un sous-sol aménagé.

Un escalier intérieur permet de réunir les deux étages pour profiter d’une maison familiale spacieuse ou de les séparer afin d’envisager d’utiliser la dépendance pour un éventuel projet locatif.

Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés, une piscine de 10x5m, un local technique ainsi qu’une cuisine extérieure complètent ce bien.

Idéalement située à 5 minutes de l’axe autoroutier, 10 minutes de la gare TGV des Arcs sur Argens, 40 minutes du golfe de Saint Tropez et à 1h de Nice et d’Aix-en-Provence, cette villa bohème offre tous les avantages d’une vie paisible dans l’arrière-pays varois.

CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280 et 1770 €.

RÉF. 1017EV

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Taxe foncière : 1 784 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecture provençale au style bohème avec une vue imprenable

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Espaces Atypiques
Saint-Tropez

Agence immobilière Saint-Tropez : Experts en biens immobiliers de luxe

L’agence immobilière Espaces Atypiques Saint-Tropez (83) se spécialise dans la vente et l’achat de biens atypiques, reflétant le charme raffiné et l’esprit contemporain du Var. C’est à Sainte-Maxime que l’agence du Golfe de Saint-Tropez a installée ses bureaux. Elle évolue du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez et son Golfe, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence. Toute l’équipe locale est dédiée à la recherche de propriétés uniques, incluant des villas contemporaines avec piscine, des maisons d’architecte offrant des vues exceptionnelles, des appartements modernes en centre-ville et des biens neufs d’exception.

En tant qu’experts du marché immobilier, les conseillers immobiliers s’engagent à fournir un service personnalisé pour chaque client. L’agence met à disposition une équipe de conseillers passionnés, qui comprennent les spécificités du marché local et savent comment valoriser un bien pour attirer des acheteurs exigeants. Les services de vente comprennent une estimation précise du bien selon une méthodologie éprouvée, une mise en scène avantageuse des espaces de vie ainsi que la création d’une narration créative et une promotion via des réseaux étendus, assurant une visibilité maximale.

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L’agence Espaces Atypiques Saint-Tropez se donne pour mission de rendre l’expérience immobilière exceptionnelle.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Du lundi au vendredi de 9h30-13h00 et de 14h00-18h30 et le samedi de 10h00-13h00
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