Agence Toulon

L’inattendue bergerie dans une parc de 6 hectares proche mer

LA SEYNE SUR MER 83500 #Maison de campagne #Maison de charme 300 M2 Vendu | RÉF. Toulon-0649EV
83500
LA SEYNE SUR MER
300 m2
Surface
8
Chambres
4
Salles de bain/eau
62941 m2
Terrain

Cette authentique bergerie et ses nombreuses dépendances parfaitement entretenues par ses propriétaires se positionne au coeur d’un domaine boisé , véritable belvédère dominant le paysage de la Baie de Fabrégas jusqu’à Porquerolles.

C’est dans ce décor unique qu’a été créé de toute pièce au fil du temps un petit coin de paradis en lisière de forêt. Une propriété hors norme nichée dans un environnement bucolique à moins de 2km des commodités. Ici, découvrez plusieurs bâtisses où la nature et la pierre s’entrecroisent à la perfection.

Un lieu rare empreint de sérénité s’organise autour d’un parc de plus de 6 hectares attenants composés de prairies, de bois et profitant d’une piscine 10,5 X 5,5 avec son cabanon d’environ 40m2 en guise de pool house. La maison principale de type bastide développe plus de 200m² enveloppée de terrasses. Une seconde maison d’habitation idéale pour les grandes familles, pour la création de gites et chambres d’hôtes ou pour ceux qui souhaitent y associer une activité. Cette propriété sublimée par une magnifique vue mer, offre un cadre et une atmosphère privilégiés.

Ce bien singulier ravira les amateurs de vielles pierres et vous promet de belles balades pédestres, équestres ou à vélo à moins de 15 minutes de la plage.

La présence de la fibre optique, de deux puits permettant une alimentation en eau toute l’année viennent compléter cette bulle de verdure aux multiples possibilités.

Gare TGV à 20 minutes et Aéroport à 45 minutes.

Exclusivité.

RÉF. Toulon-0649EV

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 62941 m2
  • Stationnement : 50 places
  • Taxe foncière : 3 866 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 200 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’inattendue bergerie dans une parc de 6 hectares proche mer

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Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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