Agence Toulon
Nathalie DELAHAYE

Villa grand format entre mer et forêt

LA SEYNE SUR MER 83500 #Demeure #Maison avec piscine #Maison de maître 537 M2 2 990 000 € | RÉF. 1080EV
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Villa grand format entre mer et forêt

LA SEYNE SUR MER 83500 #Demeure #Maison avec piscine #Maison de maître 537 M2 2 990 000 € | RÉF. 1080EV
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83500
LA SEYNE SUR MER
537 m2
Surface
8
Chambres
5
Salles de bain/eau
2200 m2
Terrain
2 990 000
Prix de vente

Villa Hors normes

Découvrez cette propriété hors norme d’une surface de plus de 500m2 située à Fabregas dans le var. Blottie dans un terrain de plus de 2000 m², véritable havre de paix entre mer et forêt dont l’accès à la plage se fait à pieds.

Laissez vous emporter par l’esprit artistique qui s’est emparé de ce lieu depuis sa construction, grâce à la vision de leurs propriétaires. Cet audacieux mélange réussi, offre un lieu de vie unique et hors du commun.

Entourée de verdure et bénéficiant d’un calme absolu, cette maison saura vous charmer par sa tranquillité et ses prestations exceptionnelles.

Dotée d’une piscine idéalement placée pour vous ressourcer, cette propriété offre également une surface habitable de 537 mètres carrés réparties en deux habitations communicantes.

L’habitation principale comprend une salle à manger ouverte sur l’extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec cheminée aux volumes généreux.
Quatre chambres et deux salles d’eau et enfin à l’étage supérieur, deux master bedrooms disposant d’une belle vue sur la Méditerranée.

La seconde habitation, au niveau inférieur est composée d’une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, trois chambres avec salle d’eau.

Outre les volumes et le charme que dégage cette propriété, elle dispose d’une salle de sport, d’une salle de cinéma, d’un espace spa avec jaccuzzi, de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible et d’une lingerie.

En plus de tous ces atouts, cette villa est également pourvue de plusieurs places de stationnement.

« CLASSE ENERGIE : B 71 CLASSE CLIMAT : A 2 . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1880EUR et 2610EUR par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1080EV

Informations complémentaires

  • 19 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2200 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 71 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 71
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1880 € et 2610 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa grand format entre mer et forêt
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RSAC : 483 848 859 Toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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