Maison atypique en pierre dans un environnement unique
Propriété en Provence Verte VENDU PAR ESPACES ATYPIQUES
VENDU PAR ESPACES ATYPIQUES PROVENCE VERTE
Au coeur d’un hameau historique avoisinant Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette ancienne dépendance de château est érigée sur un terrain de 1500m2 en restanque et bénéficie d’une vue imprenable sur les vignes et la nature.
Ce lieu de vie d’une surface de 244m2 accorde à la perfection le charme de l’ancien et une réhabilitation contemporaine de qualité.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un patio intérieur traversé par la lumière naturelle.
La cuisine, spacieuse et ergonomique avec son sol en travertin, est dessinée sur mesure. La salle à manger et le salon offrent de très beaux volumes et ce dernier s’ouvre sur une grande terrasse. Une suite agréable avec salle de douche vient compléter ce niveau de plain pied.
Un bel escalier en bois et métal dessert l’étage où se côtoient un espace bureau, quatre chambres spacieuses dont trois rénovées avec soin, une salle de douche et une grande salle de bain à rafraîchir.
Au premier niveau du jardin, la piscine à débordement et sa cuisine d’été bénéficient d’une vue contemplative qui laisse présager d’agréables moments de convivialité.
La seconde partie du jardin se situe en contrebas, attenant à un potager.
La propriété profite à la fois d’un cadre tranquille et bucolique, et d’un accès rapide à l’autoroute et à toutes commodités. Située à 35 minutes d’Aix-En-Provence, 50 minutes de l’aéroport Marseille Provence, et 1 heure des plages.
CLASSE ENERGIE : C121 / CLASSE CLIMAT : C18.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1870 et 2630 €
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1500 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 600 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
