Maison d’architecte atypique avec vue dominante
Maison d'architecte atypique avec vue dominante
Dans un quartier prisé de la commune de Les Arcs sur Argens, cette maison d’architecte de 180m2 profite d’une vue dominante sur le massif des Maures et le vieux village.
Erigée sur un terrain d’environ 5700m2, cette construction atypique offre une vie paisible au calme absolu.
Construite en forme d’hexagone, la maison offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse et design et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Du salon, on profite de la vue comme si l’on regardait une carte postale.
Une superbe mezzanine vient compléter cet espace et peut être aménagée en bureau ou en second salon.
Le coin nuit propose 3 belles chambres avec rangements dont une chambre en-suite avec une salle d’eau privative.
Une salle de d’eau supplémentaire complète cet espace.
A cette propriété s’ajoute, un studio indépendant de 40m2 entièrement rénové.
Idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif.
L’espace extérieur est parfaitement aménagé avec une piscine de 11x5m au sel, un local technique et plusieurs terrasses.
La maison compte un grand sous-sol actuellement aménagé en buanderie, une cave à vin ainsi qu’un garage d’environ 20m2.
Un emplacement idéal pour cette habitation atypique proche de toutes les commodités et idéalement située à 20km des plages de Ste Maxime et St Raphaël, à 40km des paysages du Verdon, 1h de l’aéroport de Nice et 5 minutes de la gare TGV les Arcs-Draguignan.
CLASSE ÉNERGIE : C (131 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (21 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280 et 1840 €.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 5710 m2
- Taxe foncière : 2 189 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
