Agence Toulon – Hyères
Nicolas Solomas

Villa contemporaine avec vue sur l’île de Porquerolles Hyères

HYERES 83400 #Maison avec vue #Maison contemporaine ! #Maison de luxe 250 M2 2 580 000 € | RÉF. 10045
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Villa contemporaine avec vue sur l’île de Porquerolles Hyères

HYERES 83400 #Maison avec vue #Maison contemporaine ! #Maison de luxe 250 M2 2 580 000 € | RÉF. 10045
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83400
HYERES
250 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1338 m2
Terrain
2 580 000
Prix de vente

Nichée dans un écrin de verdure, Espaces Atypiques Hyères vous propose l’une des plus belles réalisations contemporaines de ce quartier hyérois aux volumes et au style hors normes.

Cette propriété d’exception signée d’un architecte varois offre 250 m2 d’un ensemble harmonieux mis en valeur par des matériaux de qualité et une parfaite réalisation.

Au calme, avec une vue sur l’île de Porquerolles, la villa édifiée sur un terrain d’environ 1500 m2 en restanques, joliment végétalisé, est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès au salon et à la salle à manger associée à une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un patio et un couloir de nage de plus de 12 m. A l’opposé une suite parentale complète le niveau.
L’escalier en métal nous mène au deuxième niveau qui dessert 4 chambres donnant sur une terrasse courante en bois et donnant accès à un spa.
En annexe plus de 50 m2 de local de rangement ou atelier.

Entièrement pensé pour profiter pleinement de l’environnement naturel dans lequel il est situé, ce bijou, rare dans le secteur, saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme.

Plage à 5 min, Hyères et l’aéroport à 7 min, Toulon à 20 min.

CLASSE ENERGIE : A62 CLASSE CLIMAT : A1
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960€ et 1370€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas 07 66 00 69 20

RÉF. 10045

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1338 m2
  • Espaces extérieurs : 200 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 27 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec vue sur l’île de Porquerolles Hyères
1 km
Leaflet | données © OpenStreetMap/ODbL - rendu OSM France
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nicolas Solomas - EI
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RSAC : 484 288 923 Toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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