Agence Toulon – Hyères
Muriel Clade

Maison de caractère rénovation design

HYERES 83400 #Âme bourgeoise #Quel charme ! 124 M2 624 000 € | RÉF. 6686
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Maison de caractère rénovation design

HYERES 83400 #Âme bourgeoise #Quel charme ! 124 M2 624 000 € | RÉF. 6686
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83400
HYERES
124 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
300 m2
Terrain
624 000
Prix de vente

Idéalement située en centre-ville de Hyères, derrière la porte que vous franchissez, se trouve cette charmante maison des années 40 dans un jardin calme et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, spacieuse, vous trouverez une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux. A ce niveau également une buanderie, une salle d’eau/ toilettes, et un bureau/salle de jeux complètent la fonctionnalité de la maison.

Un escalier mène au 1er étage, entièrement rénové depuis peu : une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, donnant sur une terrasse Tropézienne plein sud, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Tous les espaces sont très lumineux et coquets apportant une sensation de bien-être.
Cette maison a un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins et envies.
La toiture a été refaite en 2016.

Pour une vie de famille agréable, tout proche des écoles et des commerces.

CLASSE ENERGIE : B 70 / CLASSE CLIMAT : C 17
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 490 € et 964€.

Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Muriel

RÉF. 6686

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 300 m2
  • Taxe foncière : 2 226 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 70 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 70
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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