Agence Hyeres
Nicolas Solomas

Maison d’architecte vue mer

HYERES 83400 #Maison d'architecte 322 M2 1 665 000 € | RÉF. Toulon-0838ev
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Maison d’architecte vue mer

HYERES 83400 #Maison d'architecte 322 M2 1 665 000 € | RÉF. Toulon-0838ev
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83400
HYERES
322 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
1 665 000
Prix de vente

Située dans le cadre exceptionnel de Hyères et de son centre historique, cette maison d’architecte développe 320 m² entièrement tournée vers la mer.

Assise sur un terrain de près de 1300 m2 où se mélange la pierre et le végétal, cette villa se déploie habilement sur trois niveaux offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Au niveau de plain pied on retrouve un espace de vie de plus de 100m² ouvert sur l’extérieur.
Les deux niveaux supérieurs sont réservés à l’espace nuit et ses suites parentales hors normes à l’image de la suite de 58m² du dernier étage avec sa vue sur l’île de Porquerolles.

Un garage en sous-sol de 65m² pouvant accueillir 6 voitures vient ajouter une touche d’exclusivité à cette propriété véritablement atypique.

Ecoles et commerces accessibles à pieds en 3 minutes.

Accès autoroutes, gare TGV et aéroport à proximité.

« CLASSE ENERGIE : C 150 / CLASSE CLIMAT : A 5 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 1990 euros »

RÉF. Toulon-0838ev

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Espaces extérieurs : 1300 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 150
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte vue mer
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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