Idéalement située dans le centre-ville de Hyères dans le Var, quartier Chateaubriand, cette superbe réalisation contemporaine au dessin épuré et aux matériaux nobles est issue du travail d’un architecte.

Les espaces de cette villa spectaculaire sont habillement hiérarchisés sur trois niveaux dans un plan rectangulaire profitant d’une surface de 240 m2, enveloppée d’un terrain de 950 m² parfaitement paysager avec sa piscine à débordement chauffée.

Symbiose entre l’architecture intérieure et extérieure, cet habitat dispose d’un jeu de transparence et de perspectives.

Les espaces à vivre, ses équipements pensés, les choix de matières, proposent une réalisation à la vente  » clés en main » .

La propriété profite également de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un abri pour les loisirs routiers et nautiques.

La plage de l’Almanarre, la presqu’île de Giens, les iles d’or sont proches pour des moments en Méditerranée hors normes.

Aéroport et gare TGV sont accessibles à 10 minutes.

« CLASSE ENERGIE : B 74 CLASSE CLIMAT : A 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 800 et 1050 € »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel