Appartement plein centre Hyères, charmant et calme
Appartement plein centre Hyères, charmant et calme
En plein coeur d’Hyères, ce magnifique duplex en dernier étage offre un large espace de vie.
D’une surface de 106 m², il se compose d’un séjour de 45 m² , lumineux, avec une cheminée à bois, une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée, et trois chambres spacieuses dotées chacune de nombreux placards.
L’une des chambres (ou le bureau, bien adapté au télétravail grâce à son organisation optimale) est en mezzanine, offrant une vue unique sur le séjour. Le charme se prolonge avec un patio terrasse en verrière.
Situé dans un immeuble sécurisé avec visiophone, ce duplex propose un chauffage par climatisation réversible, du double vitrage, et des charges minimales. Idéal pour divers modes d’occupation familiale.
La localisation en hyper centre, proche de la place Clémenceau et du Lycée Maintenon à pied, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Le prix attractif de 299 000 € et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent son attrait.
CLASSE ENERGIE : C110 / CLASSE CLIMAT : A3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 690 € et 980€.
Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce duplex d’exception offrant confort, charme, calme et praticité au coeur d’Hyères.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 164 €
- Taxe foncière : 1 550 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 110kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 € et 980 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr