Au coeur du médiéval

EXCLUSIVITE Situé en plein coeur du centre médiéval à Hyères, dans un immeuble emblématique et historique, cet appartement de 80 m² entièrement rénové est un bout d’histoire de la ville.

Niché au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, il offre un cadre lumineux avec une jolie vue sur la ville et la mer au loin. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de biens atypiques.

Le hall d’entrée ouvre sur un salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Cheminée, poutres au plafond et parquets massifs donnent encore plus de charme à ce lieu chargé d’histoire.

Dans la continuité, un salon de lecture (ou bureau) haut en couleur est lové dans la tour du bâtiment.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses avec petites mezzanines dont l’une accueille également une salle d’eau. Une seconde salle d’eau et un wc indépendant complètent le bien.

À l’extérieur, l’immeuble bénéficie d’une situation centrale et idéale, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.

« CLASSE ENERGIE : F 158 – CLASSE CLIMAT : C 12 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2200€ et 3060€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1500€. 4 lots. Pas de procédure en cours

Nicolas 07 66 00 69 20