Agence Toulon – Hyères
Elise TACK

Ancienne propriété viticole avec jardin et dépendances

PUGET VILLE 83390 #Demeure de caractère #Maison de ville #Vigneronne 580 M2 1 030 000 € | RÉF. 10155
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Ancienne propriété viticole avec jardin et dépendances

PUGET VILLE 83390 #Demeure de caractère #Maison de ville #Vigneronne 580 M2 1 030 000 € | RÉF. 10155
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83390
PUGET VILLE
580 m2
Surface
12
Chambres
3083 m2
Terrain
1 030 000
Prix de vente

Ancienne propriété viticole avec vastes dépendances et jardin bucolique

Nichée au cœur du charmant village de Puget-Ville, dans le Var (83), entre mer et montagne, cette propriété du XIXe siècle séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain arboré de 3000 m², elle dévoile une superficie habitable de 580 m², répartie sur 20 pièces et 12 chambres, formant un ensemble immobilier unique composé d’une maison principale et de deux ailes indépendantes. Ancienne propriété viticole ou encore moulin à huile, elle regorge d’histoire et d’espaces à réinventer.

Les volumes généreux se déploient autour d’un corps principal et de ses ailes, offrant une grande modularité. L’habitation principale de 360 m² propose de vastes pièces de vie, agrémentées de cheminées d’époque et de sols en carreaux anciens qui soulignent le charme d’antan.
Deux autres logements de 95 m² et 126 m² permettent d’envisager divers projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels.

D’anciennes installations, telles que les caves voûtées avec d’imposantes cuves à vin, témoignent du passé viticole de la propriété.
Les annexes, ateliers, garages, greniers et dépendances totalisant ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien au caractère affirmé.

À l’extérieur, le jardin paysager dévoile de majestueux arbres centenaires et un bassin d’eau qui apportent une atmosphère paisible et bucolique. Une grande terrasse domine ce cadre verdoyant, tandis que l’accès pratique par un portail motorisé permet de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Le village de Puget-Ville offre une qualité de vie agréable, à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles. Toulon et Hyères se situent à moins de 30km et permettent de profiter du bord de mer ou encore de la gare TGV et de l’aéroport.

Entre cachet d’antan, potentiel remarquable et cadre de vie privilégié, cette propriété atypique ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

CLASSE ENERGIE : E181/ CLASSE CLIMAT : E56.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7 630 € et 10 370 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

ELISE TACK

RÉF. 10155

Informations complémentaires

  • 20 pièces
  • 12 chambres
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3083 m2
  • Stationnement : 7 places
  • Taxe foncière : 5 261 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 181 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 181
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 7 € et 10 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne propriété viticole avec jardin et dépendances
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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