Agence Toulon

Ancien Moulin à farine courant 18e dans son parc

CUERS 83390 #Moulin 161 M2 Vendu | RÉF. Toulon-0476EV
83390
CUERS
161 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
7024 m2
Terrain

Sur un magnifique parc de 7000 m2 abritant des essences majestueuses et multi centenaires, cette propriété au caractère bourgeois est un ancien moulin à farine du XVIIIe siècle . Ce cadre enchanteur est situé à seulement 5 mns du centre de Cuers et à 20 mns des plages Hyèroises et Toulonnaises. La belle demeure propose ses 160 m2 et sa belle hauteur sous plafond sur deux niveaux ainsi que le pigeonnier qui abrite une chambre indépendante.

Le Rez de Chaussée, espace à vivre généreux, est composé d’un salon de 48 m2, d’une salle à manger de 18 m2, et d’une cuisine. Le tout, orienté vers le sud, sa terrasse et son parc. En arrière du salon, une terrasse surplombe un petit cours d’eau. Cheminée et sols en pierre de Bourgogne. Nous empruntons un bel escalier en bois et arrivons au premier étage ou quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains composent la partie nuit. La suite parentale, agrémentée de son bureau et de sa salle de bains possède un charme indéniable. Le niveau supérieur, ancien pigeonnier réhabilité en chambre, ravira enfants et adultes qui pourront profiter d’un endroit isolé et bénéficiant d’une belle hauteur de vue sur l’ensemble de la propriété.

Le parc abrite les vestiges d’anciens pressoirs à huile conférant un cachet hors norme à ce lieu chargé d’histoire. Un garage, de 46 m2 est prêt à être réaménagé. Vous bénéficierez d’un forage et n’aurez que l’embarras du choix pour choisir la place de votre future piscine.

En résumé, cette propriété est un véritable coup de cœur et saura séduire une famille éprise de calme et désirant vivre dans un lieu au charme fou ancré dans l’histoire et l’identité provençale.

RÉF. Toulon-0476EV

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7024 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 120 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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