À Cuers, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d’architecte construite en 2008 est une invitation à la lumière, à l’espace et au caractère. Nichée sur un terrain de 1200 m² avec des restanques plantées d’oliviers et d’autres essences, elle offre des volumes remarquables et des prestations uniques, parfaites pour une vie familiale ou pour recevoir.

Dès l’extérieur, la façade séduit par ses voûtes en arche, évoquant le charme méditerranéen offrant également des vues dégagées sur la campagne environnante.

La maison s’étend sur trois niveaux.
Le vaste salon-séjour de 125 m² constitue le coeur de la maison. L’espace principal, hexagonal, impressionne par son volume et sa luminosité, renforcés par un puits de lumière central et un toit cathédral. Ce lieu de vie, chaleureux et ouvert, s’accompagne d’une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme.

L’agencement des ailes permet de préserver l’intimité de chaque occupant : à droite, un bureau/chambre d’amis et une suite à l’étage.
A gauche, une chambre supplémentaire, un dressing ouvert, une salle d’eau et une suite parentale à l’étage, dotée d’une baignoire et d’un accès au jardin et aux terrasses.

Au rez-de-chaussée, un grand garage et sa cave accompagne une véritable salle de cinéma, idéale pour des soirées privées. Un second garage, avec un fort potentiel de transformation, pourrait devenir une dépendance ou un espace professionnel.

À l’extérieur, la piscine avec son pool house et une terrasse en surplomb invite à la détente.

Idéalement située à quelques minutes du village de Cuers, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants. À 15 minutes de Toulon et Hyères, elle allie calme et praticité, avec un accès facile aux plages, à l’aéroport international et aux grandes villes environnantes.

CLASSE ENERGIE : B84/ CLASSE CLIMAT : E42.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1239€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

04 20 98 10 42