Au centre historique varois du Castellet, ce bijou architectural d’environ 230m² habitable dévoile tout le charme des maisons de village d’antan, revisitées pour s’adapter à différents projets de vie. Ce lieu atypique ou la pierre séduit par son omniprésence comprend 3 niveaux, chacun avec son identité propre, ses volumes généreux et une lumière surprenante. Deux terrasses viennent sublimer l’ensemble, offrant des panoramas rares sur les collines et la mer.

Au rez-de-chaussée, le charme opère dès l’entrée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse de 35m² et sa vue imprenable. Deux chambres, une salle d’eau, un cellier et un atelier complètent ce niveau.

Au 1er étage, un deuxième appartement de 85m² dévoile une spacieuse pièce de vie de 45m² baignée de lumière, sublimée par une cheminée et une cuisine ouverte. Deux chambres avec rangements et une salle de bain complètent ce niveau pour un espace chaleureux et fonctionnel.

Au dernier niveau, le troisième appartement de 75 m² séduit par son esprit loft, ses volumes aériens et ses belles hauteurs sous plafond. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau et surtout, une terrasse tropézienne de près de 20m² avec une vue sur les toits et la mer, pour savourer des moments suspendus. 

Ce lieu atypique au charme indéniable vous attend pour se prêter à toutes vos envies les plus audacieuses et créatives, qu’il s’agisse de développer un projet de résidence familiale ou de chambres d’hôtes accueillantes, de créer un gîte de caractère ou d’investir dans un bien locatif d’exception. 

Avec son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux, elle offre une toile de fond parfaite pour recevoir dans une atmosphère authentique et raffinée.
Laissez vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété, où chaque recoin raconte une histoire et invite au partage.

CLASSE ENERGIE: D 241/ CLASSE CLIMAT: B 7
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024) entre 1270 et 1750 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr