Au calme absolu, située en fond d’impasse, au coeur du village de Sainte Anne D’Evenos, cette maison de charme d’une surface de 150m2 prend place dans un jardin de 1200M2.

Elle dispose de volumes bien calibrés en parfaite harmonie avec ses espaces extérieurs.

Un très beau jardin paysagé avec sa piscine chauffée exposée plein Sud, vous promettrons un idéal de vie confortable dans un cadre privilégié.

L’entrée dotée de rangements dessert, un beau séjour salon avec une belle hauteur cathédrale. Une cuisine indépendante aménagée et équipée est attenante. Une chambre avec sa salle d’eau vient compléter le ce niveau de plain-pied.

Une mezzanine offre un espace bureau et une chambre accessible depuis le séjour. Une nouvelle partie nuit indépendante accueille trois chambres avec rangements et une salle de bains.

En sous sol, se dévoile une surface de 70 m2 aménageable selon les souhaits avec sa sortie sur le jardin, ainsi qu’un atelier.

A l’extérieur, la piscine chauffée, avec sa plage immergée et sa cascade, se voit entourée d’un très bel aménagement paysagé , d’un jeu de terrasse et d’un kiosque avec son four a pizzas.

Un grand garage de 33m2, un atelier viennent équiper ce bien d’exception.

CLASSE ENERGIE /B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 850 et 1190 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie Julie