Agence Saint-Tropez
Manuela MILLIENNE

Appartement avec jardin et vue sur la marina

COGOLIN 83310 #Appartement avec jardin #Appartement avec piscine #Appartement avec vue 35 M2 290 000 € | RÉF. 8665
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Appartement avec jardin et vue sur la marina

COGOLIN 83310 #Appartement avec jardin #Appartement avec piscine #Appartement avec vue 35 M2 290 000 € | RÉF. 8665
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83310
COGOLIN
35 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
20 m2
Terrain
290 000
Prix de vente

Appartement avec jardin et vue sur la marina

Situé à Port-Cogolin, au coeur d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement rare se distingue par son jardin privé, un atout exceptionnel dans ce secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez. Véritable écrin, cet espace extérieur offre une vue imprenable sur la marina invitant à la détente, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

L’intérieur de l’appartement, d’une superficie d’environ 35 m², est conçu pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour optimiser l’espace et offrir une expérience conviviale.
L’agencement fluide de la chambre, de la salle d’eau et du toilette indépendant assurent un cadre agréable et facile à entretenir.

L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement, faisant de ce bien un investissement idéal.
Un garage fermé complète les prestations de ce bien, un avantage précieux très recherché.

L’ensemble de la résidence, parfaitement entretenue, propose également une piscine collective, offrant un espace de loisirs supplémentaire.

Ce bien rare offre une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre privilégié au bord de la marina, à quelques minutes des plages et des animations du Golfe de Saint-Tropez.

Bien soumis au statut de la copropriété. 112 Lots d’habitation.
Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : C (160 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

RÉF. 8665

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20 m2
  • 228 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 604 €
  • Taxe foncière : 863 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 160 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 160
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 500 € et 720 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin et vue sur la marina
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Espaces Atypiques
Saint-Tropez

Agence immobilière Saint-Tropez : Experts en biens immobiliers de luxe

L’agence immobilière Espaces Atypiques Saint-Tropez (83) se spécialise dans la vente et l’achat de biens atypiques, reflétant le charme raffiné et l’esprit contemporain du Var. C’est à Sainte-Maxime que l’agence du Golfe de Saint-Tropez a installée ses bureaux. Elle évolue du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez et son Golfe, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence. Toute l’équipe locale est dédiée à la recherche de propriétés uniques, incluant des villas contemporaines avec piscine, des maisons d’architecte offrant des vues exceptionnelles, des appartements modernes en centre-ville et des biens neufs d’exception.

En tant qu’experts du marché immobilier, les conseillers immobiliers s’engagent à fournir un service personnalisé pour chaque client. L’agence met à disposition une équipe de conseillers passionnés, qui comprennent les spécificités du marché local et savent comment valoriser un bien pour attirer des acheteurs exigeants. Les services de vente comprennent une estimation précise du bien selon une méthodologie éprouvée, une mise en scène avantageuse des espaces de vie ainsi que la création d’une narration créative et une promotion via des réseaux étendus, assurant une visibilité maximale.

Pour les acquéreurs, l’agence propose un accompagnement sur mesure, en identifiant les besoins, les goûts et le style de vie pour présenter des biens exclusifs. Que ce soit pour une villa avec piscine ou un appartement contemporain en centre-ville, les experts immobiliers accompagnent les clients vers le bien qui correspond le mieux à leur vision de la vie.

L’agence Espaces Atypiques Saint-Tropez se donne pour mission de rendre l’expérience immobilière exceptionnelle.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Du lundi au vendredi de 9h30-13h00 et de 14h00-18h30 et le samedi de 10h00-13h00
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