Villa contemporaine avec piscine et vue imprenable

Nichée sur les hauteurs de Draguignan, cette villa contemporaine climatisée d’environ 188 m² conjugue modernité, confort et respect de l’environnement. Sa position dominante offre une vue panoramique époustouflante, tandis que sa vaste terrasse avec piscine invite à la détente et à une vie tournée vers l’extérieur.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie baigné de lumière, où les grandes baies vitrées créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Cette ouverture magnifie la circulation de la lumière naturelle, sublimant chaque recoin de l’espace de vie. Le salon, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte entièrement équipée s’unissent harmonieusement pour offrir un cadre propice à la détente et au partage.

L’espace nuit se distingue par deux chambres en suite et une suite parentale. Cette dernière, dotée d’une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un dressing, s’ouvre directement sur la terrasse, offrant un cadre intime et apaisant.

Le rez-de-jardin abrite un espace polyvalent avec bibliothèque, aujourd’hui dédié à la musique, ainsi qu’un appartement indépendant. Ce dernier comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, le tout complété par une terrasse privative. Une cave à vin, une buanderie, un dressing et un garage de 36m² viennent parfaire ce niveau.

Les extérieurs soignés, aménagés avec raffinement, renforcent le charme de cette villa. Le terrain, agrémenté d’un espace pétanque, invite à partager des instants de convivialité et de détente. Un carport élégant et fonctionnel complète ces aménagements, assurant un abri pratique et discret pour vos véhicules.

Par son élégance, son raffinement et la qualité de ses matériaux, cette villa s’impose comme l’une des plus belles du secteur. Alliant architecture contemporaine et cadre de vie privilégié, elle séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un véritable coup de coeur.

A 1km du centre ville et des écoles
A 11km gare TGV les Arcs-sur-Argens
A 34km des plages

CLASSE ÉNERGIE : A (67 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610 € et 890 €.

Contact : Manuela MILLIENNE – Directrice d’Agence