Agence Toulon – Hyères
Marie-Julie ASTRUC

Charmant appartement entre terre et mer

SAINT CYR SUR MER 83270 #Appartement avec terrasse #Le nez dehors #Plus belle la vue 29 M2 278 000 € | RÉF. 7496
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Charmant appartement entre terre et mer

SAINT CYR SUR MER 83270 #Appartement avec terrasse #Le nez dehors #Plus belle la vue 29 M2 278 000 € | RÉF. 7496
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83270
SAINT CYR SUR MER
29 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
8 m2
Terrain
278 000
Prix de vente

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-Sur-Mer, dans le Var, à quelques minutes de la plage, cet appartement est idéalement placé entre terre et mer.

Dissimulé en arrière-cours, situé au premier étage d’un corps de ferme des années 80, il développe une surface de 29 m2 avec une belle terrasse.

Passé, le portillon, une allée piétonne et une volée de marches mènent à la terrasse.
Dès l’entrée, la cuisine, qui dispose de tous les équipements nécessaires, mène au salon baigné de lumière avec sa mezzanine sous les toits.

La partie nuit est composée d’une chambre avec sa salle d’eau attenante et un coin buanderie.
 
Un cellier, et un garage complète cet ensemble.

Parfaitement agencé, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

CLASSE ENERGIE: D 235/ CLASSE CLIMAT: B 7
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 590 et 780 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Julie

RÉF. 7496

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 650 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement entre terre et mer
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Marie-Julie ASTRUC - EI
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RSAC : 927 889 451 Toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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