Face aux Iles d’or, lovée dans les vignes au pied des Maures,
cette propriété patrimoniale abrite un parc où de grands arbres côtoient rosiers, agrumes et plantes grasses.

La maison de 430 m2 construite sous la Restauration en 1830 était la demeure d’une famille de renom au coeur d’un secteur de domaines viticoles réputés par leur terroir de qualité.

Elle dispose au rez de chaussée d’un salon-séjour double avec une cheminée monumentale, une cuisine indépendante au charme provençal, doublée d’ une salle à manger en situation traversante.

Un bureau-bibliothèque, une vaste lingerie, un cellier et des toilettes. Les sols sont en pierre d’Estaillade, les plafonds à la tropézienne. Portes et placards anciens.

Une partie plus récente abrite une pièce de réception et un autre espace pouvant être aménagé en salle de sport, cinéma ou autre.

A l’ étage
2 belles suites de 45 mètres carrés avec leurs salles de bain généreuses
4 autres chambres
2 salles de bain
1 grand dressing
Le tout présentant une belle hauteur de plafond, des matériaux nobles et l’authenticité des éléments décoratifs.

Un espace de vie privilégié qui dispose en plus d’une prairie à chevaux d’ un hectare, une parcelle de vigne AOP Côtes de Provence d’ un demi hectare ouvrant des droits particuliers fiscaux et successoraux, avec l’ avantage supplémentaire de profiter de la présence du canal de Provence !

Une grande piscine chauffée en pierres grises vous tend les bras tout au long de l’année grâce à sa véranda escamotable.

A 1 km d’une station balnéaire, ce bien est proche de toutes les commodités : écoles ,commerces ,médecins….un aéroport à
15 mn, l’autoroute Toulon Nice à proximité.

Une réelle propriété de famille, un lieu remarquable dans une région bénie des dieux !

A visiter sans attendre.

Marie-Laure

« CLASSE ENERGIE : C 158/ CLASSE CLIMAT : C28. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950 € et 2830 €  »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr