Agence Hyères
Marie-Laure VASSAS

Maison spacieuse Centre ville proche mer

LA LONDE LES MAURES 83250 #Demeure #Maison années 60 #Maison avec jardin 176 M2 1 370 000 € | RÉF. 1149
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Maison spacieuse Centre ville proche mer

LA LONDE LES MAURES 83250 #Demeure #Maison années 60 #Maison avec jardin 176 M2 1 370 000 € | RÉF. 1149
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83250
LA LONDE LES MAURES
176 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
825 m2
Terrain
1 370 000
Prix de vente

Exclusivité Espaces Atypiques.

A proximité des commerces et sur la route des plages, cette maison familiale des années 60 vous accueille sur son vaste jardin plat à l’ombre des grands chênes.

L’ habitation développe 176 m2 répartis en deux appartements distincts. Le rez-de-jardin s’ouvre sur un vestibule qui dessert un séjour, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres et une salle de bain, WC séparé.

Un escalier extérieur mène à l’appartement de l’étage : là, une cuisine et son arrière cuisine, un séjour donnant sur la terrasse plein sud puis la partie nuit et ses trois chambres et leur salle d’eau et wc.

Le pigeonnier dans les combles offre la possibilité d’une chambre supplémentaire.

Le jardin peut accueillir facilement une belle piscine et offre tout l’espace pour des activités ludiques ou de farniente. En annexe, un garage de 30m2.

Maison idéale pour un projet de vie familial ou pour un investissement dans un quartier très calme et recherché. Fort potentiel.

Rafraichissement à prévoir.

CLASSE ENERGIE : C127/ GES : C21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1510 euros et 2110 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1149

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 825 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 127
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1510 € et 2110 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse Centre ville proche mer
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Marie-Laure VASSAS - EI
Agent commercial
RSAC : 400 233 987 Toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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