Villa Gaou-Bénat, véritable balcon sur la mer et les iles
Villa Gaou-Bénat, véritable balcon sur la mer et les iles
A flanc de colline, dans le dédale du village des Fourches, classé Patrimoine du 20 ème siècle, vous accédez à cette maison par le toit végétalisé et quelques marches en pierre de Bormes.
Dès l’entrée, le regard se porte sur la grande bleue et l’effet dedans-dehors vous incite à découvrir la terrasse pour profiter de ce panorama entre mer et nature avec l’île du Levant en point de mire.
Ce niveau comporte un séjour cuisine ouverte, avec sa cheminée en pierre, une salle d’eau et un wc indépendant.
Par un escalier intérieur, le rez de jardin vous accueille avec ses deux chambres donnant sur un patio et les arbres qui encadrent la mer comme un tableau.
La maison respecte bien les codes des architectes créateurs du Domaine, Henri Lefèvre-Devaux et Jean Aubert : murs en pierre du pays, acrotères en béton banché, toiture végétalisée pour faire corps avec le site naturel sans en altérer la topographie. Une vraie stratégie de l’effacement.
La plage privée du Domaine, les tennis, le restaurant sur la plage et l’épicerie sont joignables à pied par des sentiers piétonniers.
Et cerise sur le gâteau , les levers de soleil sublimes sur l’île du levant.
Aéroport de Hyeres les palmiers à 30 minutes
CLASSE ENERGIE : C164/ CLASSE CLIMAT : A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 740 € et 1050€.
Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Marie-Laure VASSAS
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 143 m2
- 1 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 636 €
- Taxe foncière : 928 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 164kWh/m².an5*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 € et 1050 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr