Agence Toulon – Hyères
Marie DESFOURS

Bergerie Provençale avec Vue Panoramique et Parc Arboré

SOLLIES VILLE 83210 #Bergerie #Maison avec jardin #Maison avec piscine 130 M2 750 000 € | RÉF. 8227
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Bergerie Provençale avec Vue Panoramique et Parc Arboré

SOLLIES VILLE 83210 #Bergerie #Maison avec jardin #Maison avec piscine 130 M2 750 000 € | RÉF. 8227
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83210
SOLLIES VILLE
130 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
6803 m2
Terrain
750 000
Prix de vente

Située dans le cadre enchanteur des hauteurs de Solliès-Ville, cette ancienne bergerie des années 60 charme immédiatement par son authenticité et son caractère unique.

Restaurée avec soin, elle déploie 130 m² au coeur d’un terrain arboré de près de 7000 m², offrant une immersion totale dans la nature provençale avec une vue panoramique jusqu’à la mer.

Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, carrelage au sol et larges baies vitrées composent une ambiance chaleureuse et baignée de lumière. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme de la bergerie tout en intégrant un confort moderne.

Une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou amis, garantit l’intimité de chacun. La maison principale abrite une seconde chambre spacieuse avec salle de bain privative, offrant un confort optimal.

Le terrain, aménagé en restanques naturelles et planté d’essences méditerranéennes, invite à la détente et à la contemplation. La piscine, entourée de pins et d’oliviers, est un véritable écrin de sérénité, offrant un panorama exceptionnel où ciel et mer se rejoignent à l’horizon.

Cette bergerie est un havre de paix absolu, conjuguant intimité et vues spectaculaires, pour les amoureux de biens atypiques en quête de coup de coeur. Un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre.

CLASSE ENERGIE : D (156 kW/m2/an) CLASSE CLIMAT : D (33 kg CO2/ m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces à 5 minutes en voiture.
Gare TGV de Solliès-Pont à 15 minutes en voiture.
Aéroport Toulon/Hyères à 23 Km.

Marie DESFOURS

RÉF. 8227

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6803 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 318 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 156 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 156
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1855 € et 2509 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bergerie Provençale avec Vue Panoramique et Parc Arboré
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RSAC : 924 849 706 Toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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