Agence Toulon – Hyères
Marie DESFOURS

Ancienne chèvrerie avec terrain paysager et piscine dans le Var

SOLLIES TOUCAS 83210 #Bien transformé #Détournement d'usage #Le nez dehors 130 M2 580 000 € | RÉF. 7395
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Ancienne chèvrerie avec terrain paysager et piscine dans le Var

SOLLIES TOUCAS 83210 #Bien transformé #Détournement d'usage #Le nez dehors 130 M2 580 000 € | RÉF. 7395
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83210
SOLLIES TOUCAS
130 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
47555 m2
Terrain
580 000
Prix de vente

Bulle de verdure proche mer en Provence

Située au coeur d’un cadre naturel d’exception proche Hyères dans le var, cette ancienne chèvrerie, transformée en une résidence pleine de charme, se déploie sur deux niveaux et environ 130m².

Dès l’entrée, le séjour de 40 m² s’ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée qui vous plonge immédiatement dans la quiétude du paysage environnant. La cuisine séparée et l’arrière-cuisine sont pensées pour allier fonctionnalité et convivialité.
Une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC complète ce niveau.

À l’étage, un espace lecture vous accueille, entouré de deux chambres lumineuses et d’une salle de bain.

Le véritable joyau de cette propriété réside dans ses extérieurs. Une grande piscine, et une terrasse ensoleillée, invite à la détente en toute saison.

Le terrain de 4,6 hectares, entièrement paysagé, est un écrin de verdure, offrant des panoramas sublimes sur la vallée sans aucune nuisance ni voisinage, garantissant une intimité totale.

Insoupçonnable depuis la route, un chemin discret mène à cette propriété unique. Une fois franchi, vous êtes immédiatement séduits par le charme bucolique et le style bohème qui se dégagent de cette maison.

Avec son cadre enchanteur, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent un mode de vie en pleine nature, loin du tumulte, tout en restant à proximité des commodités du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : E 354 CLASSE CLIMAT: C 19
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021
(diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021)

Marie

RÉF. 7395

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 47555 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 354 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 354
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne chèvrerie avec terrain paysager et piscine dans le Var
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marie DESFOURS - EI
Agent commercial
RSAC : 924849706 Toulon
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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
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