Agence Toulon – Hyères
Nathalie DELAHAYE

Villa rénovée vue panoramique sur la rade de Toulon

TOULON 83200 #Maison avec vue #Maison rénovée 170 M2 860 000 € | RÉF. 8453
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Villa rénovée vue panoramique sur la rade de Toulon

TOULON 83200 #Maison avec vue #Maison rénovée 170 M2 860 000 € | RÉF. 8453
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83200
TOULON
170 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
630 m2
Terrain
860 000
Prix de vente

Située dans le secteur prisé du Mont Faron, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme.

Au coeur de la maison, la pièce de vie lumineuse et conviviale invite à la détente. La décoration intérieure marie avec élégance des matériaux naturels et des touches industrielles, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse parfaite pour savourer des instants de convivialité face au panorama époustouflant.
La cuisine aménagée est parfaitement calibrée pour s’intégrer dans l’espace de vie.

Au niveau principal, une suite parentale composée d’une chambre, d’une vaste salle d’eau et d’un grand dressing.
A l’étage inférieur, une chambre, un bureau et une salle d’eau.

L’étage mansardé a été entièrement aménagé avec une chambre, salle d’eau et un espace dédié à la créativité et à la détente. Idéal pour un studio de musique, un bureau ou une salle de jeux, cet espace atypique fera le bonheur des esprits créatifs.

Une grande terrasse à l’arrière offre un espace de détente à l’abris de tout regardet est équipé d’un jaccuzzi.

Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour combiner élégance, confort et fonctionnalité. Parfaitement adaptée à une famille en quête de tranquillité ou à des passionnés de design et d’architecture, elle se distingue par sa belle rénovation, son emplacement privilégié et la vue exceptionnelle.

« CLASSE ENERGIE : D (140 kW/m2/an) – CLASSE CLIMAT : D(35kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1500€ et 1870€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Delahaye

RÉF. 8453

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 630 m2
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 140 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 140
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa rénovée vue panoramique sur la rade de Toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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