Nichée dans un écrin de verdure à Toulon, cette villa contemporaine de 2018 séduit par ses lignes épurées et son architecture moderne. Avec une superficie habitable de 240 m², elle s’élève au coeur d’un terrain paysager de 1 300 m², offrant un cadre de vie agréable.

L’intérieur se distingue par une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine aménagée, avec ses finitions élégantes et ses équipements modernes, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial.

À l’étage, deux chambres lumineuses, une chambre d’amis avec salle d’eau privative, et une suite parentale de 46 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse composent un cadre de vie fonctionnel et raffiné. Une salle de bains indépendante vient compléter cet étage pensé pour le confort et l’intimité.

Le terrain de 1 300 m², magnifiquement arboré, accueille une petite piscine invitant à la détente. Une terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces intérieurs, créant un lieu idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. L’environnement calme et verdoyant promet un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Toulon.

Cette propriété, au cachet incontestable, conjugue modernité et caractère atypique, répondant aux attentes des amateurs de biens rares et singuliers. Classée DPE A et GES A, elle se démarque par ses performances énergétiques exemplaires.
Une villa qui ne laisse rien au hasard, idéale pour ceux en quête d’une habitation contemporaine et élégante.

Stationnement 4 voitures.
Gare TGV à. 15 mn
Autoroute à 10 mn

« CLASSE ENERGIE : A (41 kW/m2/an) – CLASSE CLIMAT : A(1 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 850 € et 1230 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon

Nathalie Delahaye