Agence Toulon – Hyères
Nathalie DELAHAYE

Propriété historique dominant la grande rade

TOULON 83200 #Demeure de caractère #Domaine #Immobilier de prestige 322 M2 2 760 000 € | RÉF. 1145EV
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Propriété historique dominant la grande rade

TOULON 83200 #Demeure de caractère #Domaine #Immobilier de prestige 322 M2 2 760 000 € | RÉF. 1145EV
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83200
TOULON
322 m2
Surface
8
Chambres
5
Salles de bain/eau
14000 m2
Terrain
2 760 000
Prix de vente

Maison de caractère

Sur les pentes du Baou, cette propriété singulière, érigée en 1900, est issue de l’imagination d’un explorateur.

Si cette dernière vit avec son temps, elle a su conserver tous ses attraits de l’époque : tomettes, boiseries, menuiseries exceptionnelles, laissant place à l’imagination pour de multiples projets.

Cette propriété hors normes est agrémentée au travers de son parc centenaires d’une piscine et d’un court de tennis. Elle offre un cadre de vie unique, au calme et en toute intimité.

Cette belle endormie est un vent de liberté majoritairement de plain-pied, composée de dix pièces et de nombreuses dépendances.

Le parc de près d’un hectare et demi est une véritable invitation au voyage dominant la rade de Toulon.

La mer est à seulement dix minutes.
Gare TGV de Toulon est rapidement accessible.
Aéroport à 25 minutes.

« CLASSE ENERGIE : E 169 / CLASSE CLIMAT : E 52. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3900 et 5300 € »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Delahaye

RÉF. 1145EV

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 14000 m2
  • Stationnement : 30 places
  • Taxe foncière : 5 629 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 169
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3900 € et 5300 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété historique dominant la grande rade
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Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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