Dans un quartier calme et résidentiel à l’ouest de Toulon, cette propriété édifiée sur une parcelle de 2000 mètres carrés offre une bulle de tranquillité à seulement quelques minutes du centre urbain.

Au bout d’une impasse, un portail dissimule cette villa abritée de tout regard de 160 mètres carrés quasiment de plain-pied pour un confort de vie optimal.

L’entrée s’ouvre vers une vaste pièce de vie où les larges baies vitrées offrent de la lumière en abondance et la vue ininterrompue sur le jardin extérieur, la cuisine ouverte augmente la sensation d’espace.
A ce niveau, une chambre avec sa terrasse.

De la pièce de vie, cinq marches conduisent à un espace nuit où se côtoient deux chambres, un espace bureau et une salle d’eau ainsi qu’une belle suite parentale de 33 mètres carrés avec sa terrasse privative.

Nichée dans cette bulle de verdure et de calme, la propriété offre de nombreux espaces de détente articulés autour de la somptueuse piscine à double bassin.

Un garage de 30 mètres carrés et une belle dépendance viennent parfaire les qualités dette propriété.
Gare TGV et centre ville à 1O minutes, aéroport d’Hyères à 30 minutes.

CLASSE ENERGIE :C 122/ CLASSE CLIMAT : C 14
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1570euros et 2180 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie