Appartement duplex vue mer panoramique côté port
VENDU PAR L AGENCE
Situé face mer, ce duplex contemporain aux prestations soignées de 74 m2 contemple la vue panoramique sur la baie depuis son salon, sa terrasse et son patio suspendu dans une résidence de standing agrémentée de tout le confort moderne en dernier étage.
La proximité de la mer crée un univers unique, entre vie active vers le coeur urbain, et la célèbre plage de René Cros desservie avec privilège par l’arrière.
A la volée de quelques marches, un jardin d’été accueille la pièce à vivre toute en perspective avec l’immense étendue de la baie de Bandol comme seul horizon. Une salle d’eau pensée pour le confort des baigneurs, ainsi qu’une cuisine sur mesure semi ouverte agrémentent le premier plateau qui s’ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse charpentée et sa vue imprenable sur le port et la mer. Un four à cuisson maçonné, et une cuisine d’extérieure complètent cette surface de près de 15m2. L’étage supérieur suggère un espace nuit en mezzanine coté mer, une salle d’eau aux finitions soignées, et une belle chambre avec dressing donnant sur cour.
Cet appartement hors normes met en scène l’utilisation de ses proportions à l’image d’un décroché et d’un escalier à persienne conférant un style résolument moderne.
Un garage deux places en enfilade peut venir parfaire cet appartement aux prestations précises et à l’emplacement d’exception pour les amoureux du bord de mer.
A proximité immédiate des commerces, des plages, des écoles et des transports en commun. Bien soumis au régime de la copropriété.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 6 salles de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 25 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 400 €
- Taxe foncière : 359 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr