Idéalement positionné au calme sur les hauteurs de Bandol dans le var, cet appartement en duplex développe une surface de 66 m2 au sol traversant .

Depuis le jardin joliment aménagé, une volée de marches nous amène à une entrée, un étage plus haut, un premier niveau composé d’un séjour – salon avec sa cuisine ouverte et une salle de bain contemporaine, nous offre une vue spectaculaire sur la baie. Ce premier espace profite d’un balcon couvert bien exposé.

Le niveau supérieur dessert deux chambres cosy sous les combles profitant de nombreux rangements et d’un point d’eau avec WC.

Un parking privatif vient compléter cet habitat atypique, rarement disponible avec de faibles charges d’exploitation.

L’accès au port et aux commerces est rapide.

Idéal pied à terre ou placement locatif.

Charges annuelles de copropriété :742E
Nombre de lots d’habitations dans la résidence :15

CLASSE ENERGIE: D 231 / CLASSE CLIMAT: B 7
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 530 et 750 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Espaces Atypiques Bandol

Marie Julie