Agence Toulon – Hyères
Marie-Julie ASTRUC

Appartement – villa atypique en bord de mer

BANDOL 83150 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement bord de mer 54 M2 465 000 € | RÉF. 8986
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Appartement – villa atypique en bord de mer

BANDOL 83150 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement bord de mer 54 M2 465 000 € | RÉF. 8986
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83150
BANDOL
54 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
465 000
Prix de vente

Dans une résidence de standing à Bandol, dans le Var, avec plage privée et courts de tennis, cet appartement en rez-de-jardin de 54 m² conjugue harmonieusement confort et art de vivre.

Discrètement dissimulé derrière le bâtiment en front de mer, l’appartement profite d’un environnement calme et intime, idéal pour des escapades ensoleillées ou une résidence secondaire pleine de charme.

Dès l’entrée, de généreux rangements mènent à une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte et la hauteur sous plafond accentuent la sensation d’espace, tandis qu’une baie vitrée à galandage toute hauteur invite à vivre en parfaite symbiose avec l’extérieur. La terrasse de 45 m², bordée de verdure, devient un véritable prolongement de l’intérieur, parfaite pour des moments de détente ou des repas conviviaux en plein air.

Côté nuit, une chambre avec dressing et une salle d’eau complètent ce cocon.

La climatisation réversible, une place de stationnement privative, ainsi que l’accès exclusif aux équipements de la résidence, plage privée, tennis, viennent sublimer ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations pratiques

CLASSE ÉNERGIE : C (144) / CLASSE CLIMAT : A (4).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (2021) : entre 520 et 760 euros.
Idéal pied à terre en bord de mer.
Gare TGV à 15 minutes, Plage de Bandol à quelques mètres.

Contactez-nous pour découvrir ce petit bijou en bord de mer.
Marie Julie Astruc
06.82.56.60.67

RÉF. 8986

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 75 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 200 €
  • Taxe foncière : 950 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 144
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 520 € et 760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement – villa  atypique en bord de mer
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulon – Hyères
Marie-Julie ASTRUC - EI
Agent commercial
RSAC : 927 889 451 Toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

Les maisons de charme, nichées dans les paysages pittoresques de la région, ou les châteaux, domaines et vignobles de l’arrière-pays sont idéales pour ceux qui recherchent un lieu unique hors du commun tour à tour chaleureux ou chargés d’histoire. En ville, les appartements modernes reflètent le dynamisme de Toulon et la sérénité de Hyères, parfaits pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’action tout en profitant d’espaces de vie lumineux et optimisés.

Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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