Agence Toulon – Hyères
Paco GAMEZ

Maison régionale dans une bulle de verdure avec piscine à Six-Fours-les-plages

SIX FOURS LES PLAGES 83140 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 162 M2 950 000 € | RÉF. 1143
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Maison régionale dans une bulle de verdure avec piscine à Six-Fours-les-plages

SIX FOURS LES PLAGES 83140 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 162 M2 950 000 € | RÉF. 1143
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83140
SIX FOURS LES PLAGES
162 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

Nichée au fond d’un chemin, à l’abri des regards dans le quartier emblématique de Jaumard à six-fours-les plages, cette propriété familiale de plus de 160 m² sur un terrain paysager de 1 300 m2 offre un havre de quiétude et de luminosité.

D’inspiration méditerranéenne, située à 5 min de la mer, la villa s’articule habilement sur deux niveaux dans un écrin de verdure.

L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2 comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin et la piscine.

La partie nuit, desservie par un dégagement accueille trois chambres et une salle de bain avec douche italienne.

À l’étage, une suite parentale est à rénover.

Orientés sud-ouest et baignés de lumière en toute saison, les espaces de vie s’ouvrent sur un bel extérieur paysager tourné vers la piscine de grandes dimension avec ses abords conçus pour recevoir de nombreux convives et animé de belles soirées.

Le littoral Six-Fournais est à un peu plus de 2 km : le trajet en voiture vous prendra moins 5 minutes.

Vous pourrez profiter des belles plages, des restaurants les pieds dans l’eau, des activités nautiques, des parcs, etc.

Si vous êtes un amoureux de la nature, alors cet endroit répondra à vos attentes.

Au sous-sol, vous avez une cave et un grand garage de 67 m².
À l’extérieur, un charmant chalet indépendant de 21 m² avec son coin kitchenette et sa salle d’eau.

Des places de stationnement supplémentaires à l’intérieur de la propriété viennent parfaire ce bien de grande qualité.

CLASSE ENERGIE : B 73CLASSE CLIMAT A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 773 euros et 1045 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paco GAMEZ

RÉF. 1143

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 73
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 773 € et 1045 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison régionale dans une bulle de verdure avec piscine à Six-Fours-les-plages
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RSAC : 349 839 967 toulon
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Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

L’agence immobilière Toulon-Hyères découvre des biens atypiques

Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

Les maisons de caractère sont soigneusement sélectionnées pour leur architecture distinctive, mêlant élégance et authenticité. Des villas et appartements en bord de mer offrent des vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant confort moderne et proximité des plages.

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Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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