Propriété grand format inattendue aux allures des keys FL.
Située dans un quartier calme et résidentiel au coeur d’un petit bois à la Garde, cette maison d’architecte offre une surface habitable globale de 275 m2 dans un jardin bucolique de 2900 m2 entièrement paysager et aménagé de dépendances, de bungalows et d’une piscine.
Parfaitement tenu, ce bien hors norme est une illustration réussie entre l’ancien et toute l’élégance d’une décoration contemporaine pour offrir de beaux et spacieux espaces à vivre dans un environnement calme et empreint de sérénité.
La maison principale dispose d’un cachet intemporel repartie actuellement en deux habitations. Au rez-de-chaussée, le charme du porche de l’entrée opère et dévoile d’un côté différentes ambiances d’espaces à vivre qui bénéficient d’une grande véranda qui s’ouvre au gré des envies sur son parc de nature. Une cuisine spacieuse parfaitement aménagée et équipée est attenante. De retour à l’entrée, la réunification de deux chambres laisse place à une master suite avec des placards de rangements et une salle d’eau moderne.
A l’étage se trouve actuellement un appartement parfaitement équipé composé de trois pièces avec des sous pentes. Les deux niveaux peuvent être reliés par un escalier intérieur pour obtenir selon vos souhaits un grand nombre de chambres. Deux bungalows de style colonial indépendants avec terrasses complètent la propriété. Édifiés en face de la maison, ils disposent d’une pièce à vivre très cosy avec une cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre.
A l’image de l’intérieur, les extérieurs sont parfaitement calibrés et alimentés par l’eau du puits pour offrir différents espaces de détente tout au long d’une promenade dans le jardin par des chemins tapissés de bois. Des abris de jardin bâtis, une pièce buanderie et une cave complètent cet ensemble. Possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Ce bien d’expression séduira par la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation, par le raffinement de sa décoration pensée dans les moindres détails pour chaque pièce et pour le confort optimal qu’il propose dans un environnement recherché et privilégié. Un lieu singulier pouvant accueillir une grande famille, des amis, des événements ou d’autres activités locatives.
Entre les chênes et pourvu d une végétation luxuriante, à 10 minutes de la mer, cette propriété rare se situe à 15 minutes de la gare tgv de Toulon. Proche aéroports.
Exclusif
Informations complémentaires
- 12 pièces
- 6 chambres
- 4 salles de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2904 m2
- Stationnement : 8 places
- Taxe foncière : 3 017 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr