Agence Toulon

Propriété grand format inattendue aux allures des keys FL.

LA GARDE 83130 #Maison Atypique #Maison de charme 275 M2 Vendu | RÉF. Toulon-719
83130
LA GARDE
275 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
2904 m2
Terrain

Située dans un quartier calme et résidentiel au coeur d’un petit bois à la Garde, cette maison d’architecte offre une surface habitable globale de 275 m2 dans un jardin bucolique de 2900 m2 entièrement paysager et aménagé de dépendances, de bungalows et d’une piscine.

Parfaitement tenu, ce bien hors norme est une illustration réussie entre l’ancien et toute l’élégance d’une décoration contemporaine pour offrir de beaux et spacieux espaces à vivre dans un environnement calme et empreint de sérénité.

La maison principale dispose d’un cachet intemporel repartie actuellement en deux habitations. Au rez-de-chaussée, le charme du porche de l’entrée opère et dévoile d’un côté différentes ambiances d’espaces à vivre qui bénéficient d’une grande véranda qui s’ouvre au gré des envies sur son parc de nature. Une cuisine spacieuse parfaitement aménagée et équipée est attenante. De retour à l’entrée, la réunification de deux chambres laisse place à une master suite avec des placards de rangements et une salle d’eau moderne.

A l’étage se trouve actuellement un appartement parfaitement équipé composé de trois pièces avec des sous pentes. Les deux niveaux peuvent être reliés par un escalier intérieur pour obtenir selon vos souhaits un grand nombre de chambres. Deux bungalows de style colonial indépendants avec terrasses complètent la propriété. Édifiés en face de la maison, ils disposent d’une pièce à vivre très cosy avec une cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre.

A l’image de l’intérieur, les extérieurs sont parfaitement calibrés et alimentés par l’eau du puits pour offrir différents espaces de détente tout au long d’une promenade dans le jardin par des chemins tapissés de bois. Des abris de jardin bâtis, une pièce buanderie et une cave complètent cet ensemble. Possibilité de stationner de nombreux véhicules.

Ce bien d’expression séduira par la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation, par le raffinement de sa décoration pensée dans les moindres détails pour chaque pièce et pour le confort optimal qu’il propose dans un environnement recherché et privilégié. Un lieu singulier pouvant accueillir une grande famille, des amis, des événements ou d’autres activités locatives.

Entre les chênes et pourvu d une végétation luxuriante, à 10 minutes de la mer, cette propriété rare se situe à 15 minutes de la gare tgv de Toulon. Proche aéroports.

Exclusif

RÉF. Toulon-719

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2904 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 3 017 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 219 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété grand format inattendue aux allures des keys FL.

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Espaces Atypiques
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Spécialisée dans la vente, l’achat et la location de biens iconiques qui incarnent le charme et le style de la Côte d’Azur, l’agence immobilière Espaces Atypiques Toulon-Hyères (83) accompagne ses clients dans la recherche de lieux de vie exceptionnels. 

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Toute l’équipe d’experts locaux se mobilise pour offrir un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de chaque projet immobilier.

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
7 avenue des iles d'or 83400 Hyères
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