Villa Provençale de Charme avec Piscine

Cette villa au charme provençal authentique, est idéalement située sur un terrain de 1250 m² magnifiquement arboré d’essences méditerranéennes et exotiques. Nichée dans un petit lotissement paisible, en position dominante, elle est à seulement 2,5 km des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime.

D’une surface de plus 180 m2, cette villa sur deux niveaux vous séduira par ses grands espaces de vie, à la fois intérieurs et extérieurs, et son agencement harmonieux.
Le niveau principal comprend un grand séjour et une spacieuse cuisine séparée avec espace salle à manger, ouvrant sur la terrasse ombragée.
La partie nuit de plain-pied, dispose de deux suites avec salles de douche, dont une avec dressing, ainsi qu’un toilette séparé.
Une arrière cuisine, un grand sous-sol de 42 m2 ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une grande suite parentale avec vue mer et sa salle de bain attenante, ainsi que des toilettes séparés.
Au même niveau, une dernière suite indépendante de la maison principale et séparée par une terrasse offre un espace d’accueil privé pour vos invités.

L’extérieur dispose d’une vaste terrasse semi-couverte avec une vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente autour de la piscine.
Un potager vous permettra de jardiner tout en profitant du panorama sur la grande bleue.

Cette villa allie charme, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des plages de Sainte-Maxime. Elle dispose de nombreux atouts comme la climatisation réversible dans toutes les pièces, de 12 panneaux solaires pour l’autoconsommation et la production d’électricité.

Elle saura séduire l’amateur en quête de sérénité à deux pas du Golfe de Saint-Tropez.

CLASSE ÉNERGIE : C (117 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 euros et 2010 euros.