Villa néo-provençale avec piscine à débordement vue mer

Située sur les hauteurs de l’un des domaines les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette propriété au calme, sans vis-à-vis, d’une surface de 316m2 bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue féérique sur la baie et le golf.

Cette villa néo-provençale plein sud répartie sur 3 niveaux offre une ambiance méditerranéenne avec sa somptueuse piscine à débordement en pierre de Bali et ses nombreuses terrasses qui permettent de profiter de la vie à l’extérieur avec une vue imprenable sur la mer.

L’entrée de la maison donne le ton. Le regard est immédiatement attiré par la majestueuse pièce de vie de 128m2 baignée de lumière. Cet espace de réception aménagé en open-space dispose de plusieurs univers avec une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger et un salon avec cheminée.
Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur l’extérieur pour profiter des repas en famille ou en entre amis sous les terrasses ombragées.

Le coin nuit est composé de trois espaces distincts. Le premier est la somptueuse master de 54 m2 qui occupe le premier étage de la maison. Celle-ci profite de son dressing, sa salle de bains et surtout sa grande terrasse pour prendre de la hauteur sur la piscine et la Méditerranée.
Le second se trouve au rez-de-chaussée comportant trois chambres, chacune équipée de leur salle d’eau, pour un maximum de confort et d’intimité. Une quatrième chambre de 32 m2 est actuellement aménagée en bureau.
Enfin en rez-de-jardin, une master de 35m2 comprenant un salon, une chambre, une salle de bains, avec sa propre terrasse à l’abri des regards est idéale pour recevoir amis et famille en toute tranquillité.

Cette propriété est également dotée d’un garage fermé pour 2 véhicules, une cave, la climatisation dans les chambres, un cellier/buanderie, une alarme, un terrain de pétanque.

Les prestations de qualité, l’emplacement, les volumes généreux et le spectacle que nous offre le paysage font de cette Villa un bien unique et prestigieux.

CLASSE ÉNERGIE : C (142 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2610 euros et 3610 euros.