Magnifique appartement en Rooftop

Niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée du centre-ville de Sainte-Maxime, ce magnifique appartement de 73 m2 en Rooftop offre une expérience de vie unique grâce à sa terrasse extraordinaire de 135 m2.

L’espace de vie, spacieux et lumineux, décoré dans des tons neutres pour une ambiance « cosy », se compose d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger.

La partie nuit, climatisée, comprend deux chambres confortables avec rangements, orientées Nord-Ouest. L’une d’elle, astucieusement aménagée par les propriétaires, peut accueillir jusqu’à quatre couchages. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.

La terrasse de 135 m2 est un véritable oasis où cohabitent les essences méditerranéennes avec ses palmiers, lauriers, citronniers, orangers, oliviers, et fleurs du paradis. Aménagée en plusieurs zones distinctes : salon extérieur, bains de soleil et coin repas avec cuisine d’été. Cet espace de vie est une invitation à la détente et offre une alternative luxueuse à une maison individuelle.
Elle dispose d’un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues dégagées sur les environs.

Pour encore plus de commodité, l’appartement est vendu entièrement meublé, et offre un achat clé en main.

Les charges mensuelles de copropriété (d’environ 260 €) incluent également l’eau froide et l’eau chaude, chauffée grâce à un système solaire, assurant ainsi un confort optimal et des économies d’énergie.

Trois places de parking privatives complètent ces prestations exceptionnelles.

Cet appartement combine les avantages d’un logement collectif avec ceux d’une maison grâce à son immense terrasse et ses équipements modernes.
C’est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des plages, tout en bénéficiant d’un espace extérieur incomparable sur la Côte d’Azur.

Bien soumis au statut de la copropriété. 44 Lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.

A proximité immédiate des commerces, école et centre-ville
12 minutes à pied de la plage
15 min à pied des navettes pour Saint-Tropez
30 min de la Gare de Saint-Raphaël ou des Arcs Draguignan
20 km de l’autoroute A8
1h de l’aéroport de Nice Côte d’Azur

CLASSE ÉNERGIE : A (57 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 346 euros et 468 euros.